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Kaufangebot: Herrliche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Grellingen!

Übersicht

Unterdorf 26
4203 Grellingen
CH
ruhig, kinderfreundlich, sonnig
Wohnung

Anzahl Zimmer: 3.5
Etage: 1
Anzahl Etagen: 4

Netto Wohnfläche: 82 m2

Baujahr: 2020

Verfügbar ab: 01.03.2021

Verkaufspreis: CHF 610'000

Lage

Öffentl. Verkehr: 450 m
Autobahn: 2000 m

Einkauf: 300 m

Kindergarten: 140 m
Primarschule: 800 m

Ausstattung

Balkon/Sitzplatz: ja
Kabel-TV: ja
Kinderfreundlich: ja
Haustiere erlaubt: ja
Lift: ja
Neubau: ja

Bilder


Beschreibung

Lagebschreibung In einem wunderschönen Wohnquartier in der Gemeinde Grellingen entstehen auf der rund 1655 m2 umfassenden Bauparzelle 5 herrliche Eigentumswohnungen sowie 6 hauseigene Carports. Das kleine Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen Lage, eingebettet in einem Mix aus Einfamlilienhäusern und Mietwohnungen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und grenzt unmittelbar an die Birs. Durch die südliche Orientierung wird unter Berücksichtigung des Sonnenverlaufs eine ideale Besonnung gewährleistet. Objektbeschreibung Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 81.6 m2, welche wiederum auf 3.5 Zimmer aufgeteilt werden. Der grosszügige und 34.24 m2umfassende Wohn- / Essbereich wird jeweils zur Küche hin offen gestaltet. Der Wohnbereich wird durch den herrlichen 15.75 m2 grossen, gedeckten Sitzplatz ergänzt. Dieses moderne und architektonische Zusammenspiel zwischen den Innen- und Aussenflächen lässt in Sachen Wohnqualität und Wohlfühlfaktor für die Bewohner keine Wünsche offen. Weiter besticht die Wohnung durch ein Elternschlafzimmer mit 14.7 m2sowie ein Kinderzimmer von 14.20 m2. Das rund 7 m2 grosse Bad/WC sowie das separate WC mit integrierter WM/TU runden das Raumangebot dieser wunderschönen Eigentumswohnung ab. Die grosszügigen und raumhohen Fenster in sämtlichen Etagen unterstützen die Offenheit und Helligkeit des architektonischen Grundkonzepts und sorgen dadurch für eine beispiellose und atemberaubende Verbindung der Innenräume mit dem Aussenraum. Bezüglich der Innenausstattung werden nur hochstehende Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweilige Budgetpositionen. Bei frühzeitigem Erwerb besteht Freiraum für die individuelle und aktive Mitgestaltung des Innenausbaus durch die zukünftigen Eigentümer. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Zusätzlich zur Wohnung wird aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ein Carport entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung mit erworben. Der Kaufpreis für diesen Parkplatz beträgt CHF 45’000.-

Zum ganzen Inserat ...

Kontakt

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